時(shí)代速度之外往往在一定程度上會(huì)給我們的生活帶來(lái)一定驚喜和意外,面對(duì)于此種情形,我們只有緊跟時(shí)代的腳步,大膽的創(chuàng)新發(fā)展,才能不會(huì)被時(shí)代所淘汰！膜結(jié)構(gòu)車棚工程建筑作為新興的一類,其在很多的方面上有很多突出性的一面,那么我們?cè)诿鎸?duì)于類似膜結(jié)構(gòu)工程之時(shí),其工程的核算就是怎樣的呢?下面一起跟小編來(lái)詳情的了解一番,希望能夠給大家提供一番參考！
1.核對(duì)與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ).
任何一個(gè)膜結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目,在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料依為依據(jù).因此在審核時(shí),首先要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審查.從施工圖紙/工程承包合同到施工全過(guò)程的動(dòng)態(tài)資料都要一一核對(duì),力求資料完整齊全,確保審核工作正常進(jìn)行.工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據(jù),工程的工期/質(zhì)量/建筑材料價(jià)格/獎(jiǎng)懲等規(guī)定要以承包合同和補(bǔ)充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù),而具體施工中的動(dòng)態(tài)進(jìn)展,局部更改和隱蔽工程等都要有相關(guān)的資料佐證才能進(jìn)入結(jié)算.一言蔽之,沒(méi)有完全齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的結(jié)算,而沒(méi)有完整齊全的資料所進(jìn)行的審核就會(huì)得出不準(zhǔn)確的結(jié)諭,達(dá)不到審核所要達(dá)到的目的.
2.工程量是審核的關(guān)鍵.
膜結(jié)構(gòu)工程量費(fèi)用是工程造價(jià)的主體.運(yùn)作中具有較大的彈性和隱蔽性.審核工程量是重點(diǎn),也是難點(diǎn).在審核中,經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的膜結(jié)構(gòu)工程量與實(shí)際完成的膜結(jié)構(gòu)工程量有出入,原因很多,一般有以下幾種:一是膜結(jié)構(gòu)施工企業(yè)為加大費(fèi)用,有意增加工程量和夸大工程的施工難度;二是有些變更了的項(xiàng)目仍按原定項(xiàng)目進(jìn)入結(jié)算;三是多方施工的工程項(xiàng)目,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)各方都把自己承擔(dān)的部分工程作為整體工程進(jìn)入結(jié)算.
上述幾種情況在結(jié)算審核中經(jīng)常發(fā)生.對(duì)于多報(bào)的膜結(jié)構(gòu)工程量要扣除,否則就直接損害了業(yè)主的利益.同時(shí)對(duì)于漏報(bào)的工程量,在反復(fù)核實(shí)后,本著實(shí)事求是將漏報(bào)的工程量增補(bǔ)到結(jié)算中去,避免承包商的利益受到損失.
3.定額單價(jià)的審核不可忽視.
在一般情況下,膜結(jié)構(gòu)工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用.然而在實(shí)際操作中,定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)差錯(cuò).究其原因,一是人為地提高或降低規(guī)格.二是錯(cuò)將定額中包含的工作內(nèi)容分離多估冒報(bào)或少估漏報(bào).三是在核算時(shí)不按規(guī)定的定額單價(jià)換算.四是補(bǔ)充的定額單價(jià)缺乏依據(jù),也沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)就直接進(jìn)入結(jié)算等等.上述情況會(huì)直接影響工程造價(jià),因此在審核時(shí)不能因定額單價(jià)的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心.
4.其他費(fèi)用的審核堅(jiān)持合情合理.
膜結(jié)構(gòu)工程結(jié)算其他費(fèi)用,由于計(jì)算方法不同于工程量和定額單價(jià)的套用,故在審核中要根據(jù)費(fèi)用的發(fā)生具體對(duì)待.其他費(fèi)用大體有四類:一是施工中發(fā)生的費(fèi)用;二是政策性規(guī)定的費(fèi)用;三是市場(chǎng)波動(dòng)產(chǎn)生的材料價(jià)差費(fèi)用;四是實(shí)行激勵(lì)機(jī)制產(chǎn)生的費(fèi)用.對(duì)于施工中發(fā)生的費(fèi)用,如腳手架使用,材料超距離運(yùn)輸,大型機(jī)械使用,高層建筑增加費(fèi),遠(yuǎn)距離工程增加費(fèi)等,在審核時(shí)首先要對(duì)項(xiàng)目本身實(shí)際應(yīng)用情況進(jìn)行核實(shí),其次對(duì)計(jì)算中所采用的系數(shù)進(jìn)行核對(duì),做到實(shí)事求是盡量避免差錯(cuò).對(duì)于政策性規(guī)定的費(fèi)用,審核時(shí)要以相應(yīng)的文件為準(zhǔn).有些工程在施工期跨越兩個(gè)以上文件.
膜結(jié)構(gòu)工程在計(jì)費(fèi)上就要按文件確定的時(shí)間界線分段計(jì)算,不同性質(zhì)/不同等級(jí)的膜結(jié)構(gòu)企業(yè)要按規(guī)定核定,調(diào)減系數(shù)和調(diào)減基數(shù),在審核稅金時(shí),除審查是否執(zhí)行正常稅率外,重點(diǎn)要審核某些已含稅的項(xiàng)目是否在結(jié)算中重復(fù)計(jì)算.對(duì)于因市場(chǎng)波動(dòng)而引起的材料價(jià)差費(fèi)用,審核重點(diǎn)是看補(bǔ)差方式是否合情合理.目前在實(shí)際操作中,往往采取三種補(bǔ)差方式,一是按合同訂的單價(jià)補(bǔ)差;二是按各地市發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息補(bǔ)差;三是按施工單位提交的質(zhì)保書(shū)和發(fā)票,加權(quán)平均價(jià)補(bǔ)差.無(wú)論采用哪種補(bǔ)差方式,只要雙方接受即可.對(duì)于實(shí)行激勵(lì)機(jī)制產(chǎn)生的費(fèi)用,如優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)/超工費(fèi)等就要以合同/協(xié)議為計(jì)費(fèi)依據(jù).
膜結(jié)構(gòu)工程建筑搭建在某種程度上說(shuō)大不大,說(shuō)小不小,但是在搭建這種工程之時(shí),我們還需做好現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)以及數(shù)據(jù)的收集,只有如此我們?cè)谝?guī)模性搭建的過(guò)程之中選擇合適的施工方案,對(duì)此我們需對(duì)其施工方面成本要有個(gè)數(shù),好了,我們的內(nèi)容分享就到這,下期再會(huì)！
